Mandato di mediazione immobiliare Italia 2026
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Genera questo documento →Cos'è un Mandato di mediazione immobiliare Italia 2026?
Il mandato di mediazione immobiliare è il contratto con cui il cliente incarica un agente iscritto di trovare un acquirente o un conduttore per il proprio immobile, riconoscendo una provvigione al verificarsi dell'affare.
Base normativa: Artt. 1754-1756 c.c. (mediazione); L. 39/1989 sull'attività di agente immobiliare; obbligo di iscrizione al REA/Camera di Commercio.
Quando è necessario: Richiesto ogni volta che si incarica un agente immobiliare per la vendita, l'acquisto o la locazione di un immobile; il mandato in esclusiva è la forma più comune.
Clausole chiave del Mandato di mediazione immobiliare Italia 2026
- Dati identificativi dell'agente (numero iscrizione REA, polizza RC professionale)
- Descrizione dell'immobile e prezzo di incarico (vendita/locazione)
- Percentuale di provvigione su base del prezzo concluso e condizioni per il suo pagamento
- Durata del mandato (solitamente 3-6 mesi) e clausola di proroga tacita con facoltà di recesso
Consigli pratici
- L'agente non iscritto non ha diritto alla provvigione ex art. 6 L. 39/1989; verificare sempre l'iscrizione prima di firmare.
- La provvigione è dovuta quando l'affare è concluso; il diritto nasce anche se l'acquirente è stato presentato dall'agente e l'affare viene concluso dopo la scadenza del mandato.
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